התחדשות עירונית

קרן בצר- בעלים ומייסדת

מייל: kerenb@kbsl.co.il
חברה: קרן בצר – משרד עו"ד – בצר נדל"ן 360
תפקיד: בעלים ומנהלת
שירות צבאי: חוקרת מצ"ח ביחידה המרכזית של מצ"ח
מקום מגורים: תל מונד
היכן נולד/גדל: ילידת ישראל, גדלתי בראשל"צ
השכלה: תואר ראשון במשפטים אוניברסיטת תל אביב
תחביב: אומנות, עיצוב, קריאה, ספורט, מוסיקה
תחילת הדרך: אחרי הצבא חוקרת פרטית, בעלת משרד חקירות כלכליות. בד בבד לימודי משפטים לתואר ראשון באוניברסיטת תל אביב, התמחות במשרד פירון, לאחר בחינות הלשכה והוצאת הרישיון, עבודה אינטנסיבית בפירון במשך 5 שנים נוספות עם קבוצת אשטרום בחסות עו"ד חיים סרוב כמנטור. טיפול במגוון עסקאות נדל"ן, קבלנות, קומבינציה, BOT, מגורים, מלונאות, תעשיה, משרדים, מסחר, מזכירות חברות ציבוריות, ליטיגציה מוטת נדל"ן וכיוצ"ב, בארץ ובחו"ל.
אדם מהענף שהשפיע מאד עו"ד חיים סרוב, אדם נדיר בחוכמתו, נועם הליכותיו, שחמטאות משפטית, קונסילייר במובן הטוב של המילה, צניעות לצד תחכום ותבונה, אינטגריטי ללא דופי וראיית האדם.
פעילות התנדבותית – ייצוג פרו בונו של תושבים משכונת תפרי נווה צדק מנשייה בתביעות לסילוק יד שהוגשו ע"י עיריית תל אביב כנגד משפחות מעוטות יכולת של קשישים, המתגוררים בשכונה לפני קום מדינת ישראל.
יעדים לעתיד – המשך פיתוח המשרד כסיירת עילית של תחום הנדל"ן בארץ ובחו"ל, משרד שימשיך להוות כוכב צפון של עשייה מקצוענית ברמות הגבוהות ביותר, תוך מתן שירות בלתי נתפס בזמינות, בהבנת הלקוחות, צורכיהם והשאת ערך הגדול ביותר ללקוחות. המשך טיפוח עורכי הדין ומנהלי הפרויקטים של המשרד והעצמתם – אין ראויים מהם.

מירי פחימה-בלילטי

עורכת דין ומנהלת פרויקטים

תיאור תפקיד:
מירי – עורכת דין ומנהלת פרויקטים מוערכת בתחום ההתחדשות העירונית. היא מביאה ניסיון עשיר בליווי משפטי שוטף של פרויקטים מורכבים, ובכלל זאת, הסכמי שיתוף, קבלנות, העסקה של יועצים, ליווי בנקאי, הסכמים עם רשויות בעניין מטלות ציבוריות, הסכמי מכר דירות ונכסים מסחריים ושכירות נכסים מניבים. מירי מתמחה גם בליווי חברות ציבוריות מובילות במשק בתחום הנדל"ן, ומביאה ידע מעמיק במיסוי מקרקעין.

זווית אישית:
מירי מעבר למומחיותה בתחום הנדל"ן, אלא גם אוהבת להתרענן בספורט, ליהנות מזמן איכות עם הילדה המתוקה שלה תהל ולגלות מקומות חדשים בעולם לצד שירות מילואים פעיל כלוחמת. היא מביאה עמה שילוב של מקצועיות עם חום אישי ונגיעה אישית בכל פרויקט שהיא מנהלת.

אורטל וקסמן ששון

עורכת דין ומנהלת פרויקטים

תיאור תפקיד:
אורטל – עורכת דין ומנהלת פרויקטים עם עשור של ניסיון בתחום המקרקעין, המתמחה בטיפול בעסקאות מגוונות כולל ניסוח ועריכת חוזי מכר יד שנייה, וכן התחדשות עירונית, כולל פינוי בינוי ותמ"א 38. היא מביאה ניסיון רב בייצוג קבלנים ורוכשים בעסקאות מורכבות, תוך מתן ייעוץ משפטי שוטף במהלך כל הליך ההתקשרות. אורטל מתמודדת עם תיקים בתחום הליטיגציה האזרחית-מסחרית, במיוחד בתחום הליטיגציה הנדל"נית, כולל ליקויי בנייה, סכסוכים בין דיירים, אכיפה וביטול הסכמי מכר, ותביעות מול רשויות התכנון. כמו כן, היא מומחית בטיפול ברישום עסקאות מורכבות ובתיקון צווי בית משותף.

זווית אישית:
אורטל מצליחה לאזן בין הקריירה המאתגרת לבין חיי המשפחה המלאים שלה, כאם לשלושה ילדים. בזמנה הפנוי, היא אוהבת לטפח תחביבים כמו טיולים בחו"ל, ובכך שומרת על חיוניות ומעוף גם בחייה המקצועיים.

עדי קוטלר

עורך דין ומנהל פרויקטים

תיאור תפקיד:
עדי – עורך דין ומנהל פרויקטים עם התמחות בליווי וייעוץ משפטי בעסקאות מקרקעין, תוך שמירה קפדנית על האינטרסים של לקוחותיו בסבלנות אין קץ. הוא מתמחה בהכוונה מקצועית של הלקוחות בעת בחירת גורמי מקצוע שונים. עדי אחראי גם על טיפול ברישום זכויות מקרקעין מול גופי הרישום השונים, וניסוח חוזים מסחריים. עדי בעל ניסיון בייצוג רוכשי ומוכרי דירות יד שניה וחדשות וכן במגזר החקלאי.

זווית אישית:
עדי מתמחה בעבודה מקצועית וממוקדת, אבל תמיד מוצא זמן איכות עם משפחתו. נשוי למריאנה ואב לשתי בנות, הוא נהנה לבלות איתן בים ולהתמכר לרגעים קטנים של אושר משפחתי.

עידן גורדון

עורך דין ומנהל פרויקטים

תיאור תפקיד:
עידן – עורך דין ומנהל פרויקטים, המתמחה בליווי וייעוץ משפטי בעסקאות מקרקעין והתחדשות עירונית. הוא עוסק בכל שלב של ההתקשרויות החוזיות מן המסד ועד הטפחות, תוך שמירה על זכויותיהם של לקוחות המשרד מול הגורמים השונים. עידן מסייע לדיירים בבחירת אנשי מקצוע ומנהל משא ומתן להבטחת התוצאה הטובה ביותר עבורם. הוא גם עוסק בליווי וייצוג בעסקאות רכש, מכירה וקנייה.

זווית אישית:
אחרי יום עבודה תובעני, עידן מוצא זמן לבשל ולהכין מאכלים טעימים לצוות המשרד, ומספק להם חוויות קולינריות משובחות. כדורסל זה אצלו בנשמה. אב טרי לילד מתוק בשם רוי, הוא נהנה לבלות עם משפחתו ולטייל עימם.

אדוה לנקרי ישראלי

עורכת דין ומנהלת פרויקטים

תיאור תפקיד:

אדוה – עורכת דין ומנהלת פרויקטים המובילה ליווי משפטי מקצועי ליזמים, קבלנים, חברות עסקיות ובעלי נכסים פרטיים בעסקאות מגוונות בתחום המקרקעין. היא מתמחה בניהול פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. אדוה אחראית על כל שלב בפרויקטים אלה, תוך שמירה על האינטרסים של הלקוחות, וביצוע של ייעוץ משפטי שוטף וניהול מקצועי לכל אורך הדרך. בנוסף, אדוה בעלת ניסיון בהסכמי קבלנות, הסכמי מטלות ציבוריות עם הרשויות והסכמי ליווי בנקאיים.

זווית אישית:

אדוה אוהבת לשלב בין תחביביה לקריירה, כשהיא נהנית מהצגות, ספורט, מופעים מוזיקליים וגלישה. היא מצליחה לשמור על איזון בין העבודה לפנאי, ומביאה עמה תשוקה וחיוניות בכל תחום בו היא עוסקת.

לירז אלוג כחלון

עורכת דין ומנהלת פרויקטים

תיאור תפקיד:
לירז – עורכת דין ומנהלת פרויקטים המתמחה בליווי וייעוץ מקצועי ומעמיק בתחום ההתחדשות העירונית. לירז אחראית על כל שלבי התהליך המשפטי, מההתקשרויות החוזיות ועד להשלמת העסקה, ומביאה עמה הבנה מעמיקה של התחום ויכולת ניהול פרויקטים באופן יסודי ומקצועי. היא מספקת ייעוץ משפטי כולל בעסקאות מקרקעין מגוונות, ותומכת בצורה שוטפת בחברות ציבוריות מובילות במשק בתחום הנדל"ן, בהסכמי מכר של נכסים מסחריים והסכמי שכירות בנכסים מניבים, מתוך מטרה להבטיח את הצלחתם של הפרויקטים.
בנוסף, עו"ד לירז אחראית על תחום השיווק במשרד.

זווית אישית:
לירז משלבת בין המקצועיות והידע המשפטי שלה לתחביבים שהיא אוהבת: קריאה, טיולים ברחבי העולם, התנסות במאכלים מקומיים, ספורט וזמן איכות עם משפחתה. היא מצליחה לשמור על איזון בין העבודה להורות הטריה.

שי ציון

עורך דין ומנהל פרויקטים

תיאור תפקיד:
שי – עורך דין ומנהל פרויקטים המתמחה בליווי וייעוץ משפטי בעסקאות מקרקעין והתחדשות עירונית. שי מבצע את כל שלבי התהליך המשפטי החל מההתקשרויות החוזיות, תוך הקפדה על האינטרסים של לקוחות המשרד מול כל הגורמים המעורבים. שי מלווה את הדיירים בבחירת אנשי מקצוע ומנהל משא ומתן כדי להשיג את התוצאה הטובה ביותר עבורם. הוא גם עוסק בליווי וייצוג בעסקאות רכש, מכירה וקנייה וכן במגזר החקלאי. בנוסף, עו"ד שי אחראי על תחום השיווק במשרד.

זווית אישית:
שי נהנה לבלות זמן איכות עם משפחתו, ובמיוחד עם תאיר אשתו. הם אוהבים לגלות יחד את פלאי העולם, להשתעשע בטיולים משותפים וליהנות מפעילויות משותפות. במהלך הזמן הפנוי, שי משקיע זמן בריצות ולא שוכח להשקיע גם בעצמו.

סיון עזרא

עורכת דין ומנהלת פרויקטים

תיאור תפקיד:
סיון – עורכת דין ומנהלת פרויקטים המתמחה בליווי מקצועי של עסקאות מקרקעין על כל צדדיהן. סיון מלווה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית.  סיון מספקת ייעוץ וליווי מקיף לכל שלב בפרויקטים הללו, מההתקשרויות החוזיות ועד להשלמת העסקה, תוך שמירה על האינטרסים של הלקוחות מול כל הגורמים המעורבים.

בנוסף, היא מתמחה בניסוח ועריכת חוזי מכר יד שנייה, מנהלת משא ומתן כדי להבטיח את התוצאה הטובה ביותר, עם דגש על אסטרטגיות משפטיות מותאמות לצרכים הספציפיים של כל פרויקט.

זווית אישית:
סיון מצליחה לשלב בצורה מרשימה בין העבודה הנמרצת לבין חיי המשפחה שלה. כאמא לשניים מתוקים, היא מוצאת זמן איכות עם ילדיה ומשקיעה בהם, תוך שהיא שומרת על זמן אישי חשוב בו היא עוסקת בספורט ומשמרת את הבריאות והאנרגיה שלה. היא מביאה עמה איזון מושלם בין מקצועיות ואימהות, עם חום ואכפתיות בכל מה שהיא עושה.

לקוחות ויזמים ממליצים

"שרותיות ברמה הגבוהה ביותר, מקצועיות באותה רמה, הרבה הרבה רצון טוב ונחישות לשמור על הזכויות שלנו מול היזם – ותמיד ברוח טובה עם חיוך.
זו החוויה שלי מעורכת הדין קרן בצר והצוות המעולה שלה – תודה !"

"ברצוני להמליץ על משרד עו"ד קרן בצר, על שירותה, אמינותה והטיפול המסור. קרן וצוות המשרד מטפלים באופן ישיר ואישי ודואגים שהלקוח יקבל את הטיפול והשירות הטוב ביותר"

עו"ד קרן בצר הוכיחה את עצמה כמקצוענית מהשורה הראשונה בתחום הנדל"ן. בליווי עסקת פינוי-בינוי מורכבת, היא הפגינה מיומנות יוצאת דופן בניהול משא ומתן. קרן הצליחה במשימה המאתגרת של השגת הסכמה מכל הדיירים, תוך התמודדות מוצלחת מול היזם. ידע משפטי נרחב, חריפות מחשבה, ויכולת ניתוח מעמיקה, לצד גישה אנושית ולבבית, הפכו אותה לנכס משמעותי בכל שלב בתהליך. אנו ממליצים בחום על שירותיה המקצועיים של עו"ד בצר לכל מי שמחפש ייצוג משפטי איכותי בתחום הנדל"ן.

אני מכירה את עורכת דין קרן בצר שנים רבות. ראוי לציין שקרן היא עורכת דין מהטובות שהכרתי. מקצועית באופן יוצא דופן, יורדת לפרטי פרטים בכל הסכם. לא מוותרת על שום סעיף או נקודה מיותרת. יש לאמר שהיא פשוט נלחמת את המלחמה של הלקוח שלה בצורה מבריקה. עוד אציין את עורכת הדין אורטל ששון ממשרדה של קרן, שזכיתי לעבוד איתה באופן צמוד תקופה לא קצרה. אורטל מקצועית, עניינית ומגיעה בסוף לתוצאה הטובה ביותר בשביל הלקוח. לא הייתי מחליפה את המשרד הזה בשום משרד עורכי דין אחר.

עובד עם קרן בצר ועם המשרד כבר מעל שני עשורים בסוגים שונים ומגוונים של עסקאות.

משרד סופר מקצועי שיורד לפרטים הקטנים ביותר ויחד עם זאת מיטיב לראות את התמונה הגדולה. המשרד פועל באופן פרואקטיבי בהובלת התהליך והשרות ללקוח. משלבים עמידה איתנה ולא מתפשרת בייצוג הלקוח ויחד עם זאת יודעים לגשר על פערים ולהוביל למציאת פתרונות ישימים מול אתגרים בתהליך. קרן מובילה את המשרד באופן מעורר הערכה עם נוכחות דומיננטית לפני ומאחורי הקלעים. קרן והמשרד ימשיכו ללא ספק להיות הבחירה שלי לייצוג בכל עסקה.

בעולם ההתחדשות העירונית בעל דירה שאמור לעמוד מול יזם גדול ומנוסה צריך עו"ד מקצועי ומנוסה שיגן על הזכויות שלו, ושילווה ושייצג אותו בנאמנות מול יזמים  ולאורך כל הפרוייקט, מתחילתו ועד סופו. כלקוח של עו"ד קרן בצר וצוות משרדה זכיתי להרגיש בטוח ולדעת שהאינטרסים שלי מקבלים את הביטוי הטוב ביותר בחוזה שביני ובין היזם ושאקבל את התמורות וההגנות הטובות ביותר.

ברצוני להמליץ על משרד עורכי דין בצר נדלן בראשותה של קרן המתמחה בתחום הנדלן על יחס חם, זמינות שקיפות ומקצועיות ברמה הגבוה ביותר לאורך כל הדרך. הצליחה לצלוח אתגרים בדרכים יצירתיות.

חווית העבודה מול קרן ושאר עורכי הדין במשרד היא נעימה ביותר ומקצועית. בעלת המשרד מעורבת באופן ישיר ואישי בכל פרויקט ומביאה מניסיונה הרב בתחום הנדל"ן.

מבקש לציין לטובה את עבודתי עם המשרד. אני שותף בכיר במשרד עורכי דין ברוכשטיין, רייף, רוהר ושות' ומיוצג על ידי המשרד באופן אישי בעסקת מקרקעין מורכבת.

כישרון טבעי ומולד לניטרול והפגת כעסים של ציבור טעון, מתריס, עויין, ולעומתי. מקורית ומדוייקת, ליידי הגונה ונעימת הליכות, משפטנית חריפה ומקצועית עורכת הדין קרן בצר .

ברצוני להמליץ על משרד קרן בצר. בתור יזם המשרד ייצג מספר פרויקטים מולי וכל ההליך היה מנוהל להפליא. הדיירים קיבלו מענה מצויין ונמצאו פתרונות רבים גם מבחינה משפטית וגם מסחרית כדי להוציא את הפרויקטים לפועל. יישר כך והמשך עשייה פורה

ביצענו עם המשרד עסקת נדל"ן גדולה, הצוות שטיפל בנו היה אכפתי, מקצועי וידען בתחום בצורה בלתי רגילה. הצוות סיפק לנו את המעטפת שהייתה דרושה לנו ונתן את חוות דעתו המקצועית על נושאים חשובים לפני חתימת ההסכמים, זכינו לטיפול מהיר ויסודי בכל פניה, בכל שעה ובכל יום.

חברת מבטח שמיר אחזקות בע"מ הינה לקוחה ותיקה מאוד של עו"ד קרן בצר כבר מהיותה עו"ד במשרד עו"ד פירון, דרך עו"ד פרידמן ואחרים וכמובן שבשנים האחרונות במשרדה בפרטי. בנוסף, קרן מלווה אותנו גם בכל עסקאות הנדל"ן הפרטיות של מנהלי החברה ובסה"כ כ- 25 שנות ליווי משפטי צמוד של כל עסקאות הנדל"ן של הקבוצה.

קרן מקצועית ומקצוענית, שולטת ברזי הנדל"ן ובחוקיו על בוריים תוך שהיא משלבת אותם בהבנה עסקית רחבה ועמוקה, מכוונת ומנהלת את כל שלבי ההסכמים ביד רמה בהקפדה על עמידה בלוחות הזמנים הנדרשים וירידה לפרטי פרטים.
ומעבר לכך – הכל בנועם, בזמינות מלאה, בדיסקרטיות, בתמחור הגון בתנאי השוק, בנאמנות ובחברות אמיתית.

קרן וצוותה עושים ימים כלילות כדי להוציא לפועל כל עסקה על הצד הטוב ביותר ובאווירה הנעימה ביותר וקנתה ביושר, בזכות ובעמל את המלצתנו החמה והגורפת.

בתור מנכ"ל בחברת א.לופו ביצוע ופיקוח פרויקטים בע"מ אני עובד מול משרד עו"ד בצר נדל"ן 360 שמייצג את הדיירים בפרויקט הטבק 11 ברמת השרון. אני חייב לציין את טיפול המסור בפרויקט, הצניעות לצד תחכום ותבונה, סבלנות, נכונות לקדם ולממש את הפרויקט בצורה ראויה להערכה ובמקצועיות.

ברצוני להביעה את הערכתי ותודתי לך ולעובדי משרדך. בזכות מעורבותך בפרויקט תמא 38/2 בו הייתי אחד מבעלי הדירות, הגיע הפרויקט לסיומו המוצלח. זאת אחרי שנים לא מועטות של ניסיונות כושלים.
התרשמתי מאד מהיוזמה שגילית באיתורו של קבלן אמין לפרויקט ,והמשא ומתן שניהלת ללא משוא פנים מול הקבלן והיזם שחבר לפרויקט. הצלחת לנווט את מערכת היחסים הסבוכה בין בעלי הדירות-הקבלן והיזם באופן אמין ולהגיע לתוצאה של Win-Win , ממנה אנו נהנים היום.
אחרי שנים לא מעטות בהן הפרויקט דשדש, אשרי שזכיתי ,יחד עם בעלי הדירות האחרים , להנות מהמסירות, הדייקנות והמקצועיות שלך ושל עובדי משרדך הנאמנים.

אנו מכירים כשלוש שנים ומובילים יחד עם נציגות ועד דיירים פרויקט פינוי-בינוי דיירים מורכב בנווה צדק ת״א. קרן מקרינה בטחון,מקצועיות ויושרה בעבודתה הנאמנה. לדברי אחת מחברי הנציגות לוחמת כמו לביאה ללא חת להסדרת זכויות בקרקע ובהתנדבות מלאה לאורך שנים. תמיד זמינה לכולם. יודעת לתת מענה לכל שאלה ומתמודדת מול יזמי נדל״ן לא פשוטים בלשון המעטה. כמובן שאי אפשר שלא לציין את עו״ד סיון ישראל שמסייעת לה להשיג את מטרותיה ורצון הדיירים.
לסיכום יישר כח והמשיכו בדרככם נאמנה

את עו"ד קרן בצר אנחנו מכירים מזה כ-8 שנים, במ סגרת ניסיונותינו להעביר את ה בניין בו  התגוררנו הליך של תמ"א 38. קרן ייצגה את הדיירים לאורך כל הדרך, כל זאת ללא עלות או  תמורה.  

במהלך השנים הגיעה קרן לכל פגישות הדיירים שהתקיימו בנושא, עודדה אותנו להתקדם, עשתה  כל מאמץ לגשר בין מחלוקות בין הדיירים, וה ציעה כל אפשרות לממש את הפרויקט. בזכות קרן  נמצא היזם אשר אמור להקים את הפרויקט, ו היא ערכה מולו, בשמנו, את כל החוזים הנדרשים  והמסמכים המשפטיים הנלווים.  

לאורך שנים נתקלה קרן בהתנגדויות רבות מצד חלק מהדיירים. הדבר לא מנע ממנה, ולו לרגע  אחד, לנסות ול הביא את הפרויקט לכדי מימוש, לרווחת כלל הדיירים. קרן עמדה בלחצים מסוגים  רבים, ויכלה להם בגבורה.  

לאורך כל שנות ייצוגה, קרן הפגינה נועם הליכות, אמפתיה, חתירה למטרה, רגישות כלפי כל  דייר (כולל הקולני ביותר), ובעיקר – מקצועיות מושלמת בכל הקשור להיבטים המשפטיים של  הפרויקט, היחסים בין הדיירים ובין היז ם וכיוצ"ב.  

אנו ממליצים על עוה"ד קרן בצר בכל פה!  

את קרן אני מכיר משני פרויקטים אחד פינוי בינוי והשני תמ"א חיזוק. אחד המשרדים הטובים שאני מכיר . מקצועיות ,מסירות, זמינות. 

הרני לאשר כי עו"ד קרן בצר הינה עו"ד מטעם הדירים במספר פרויקטים, בהם אנו נבחרנו לביצוע פיקוח מטעם הדיירים.

ברצוני לציין לטובה את המעורבות של עו"ד ופתרון בעיות במענה מקצועי ומשפטי, את הדאגה לדיירים במהלך התהליך, קיום פגישות שוטפות עם הנציגויות השונות וחברת הפיקוח, קשר הדוק עם חברת הפיקוח ומתן מענה מתאים.

ברצוני להמליץ על משרד עו"ד בצר נדל"ן 360 בראשותה המתמחה בתחום הנדל"ן על כל גווניו בצורה מקצועית ברמה הגבוהה ביותר תוך מתן שירות יוצא דופן

אני מתנהל מול משרד עו"ד בצר נדל"ן 360 בפרויקט נגבה 62-64 ברמת גן, בו נבחרה חברתנו כיזם לביצוע פרויקט פינוי בינוי מוכרז. ברצוני לציין לשבח את העבודה המקצועית של צוות המשרד שלאורך כל הדרך שמר על יושרה, מקצועיות, אנושיות וענייניות.

בתפקידי כסמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת אברהם עמרם שנבחרה ביחד עם חברת שי חי כיזמית בפרויקט פינוי בינוי מוכרז בשכונת "אגד" בפרדס חנה המונה 171 משפחות מתפנות, המיוצגות כולן ע"י משרד בצר, אני יכול להעיד כי צוות המשרד מקצועי ביותר…

צרו איתנו קשר

נשמח לעמוד לרשותכם בכל בקשה ועניין גם בטלפון : 07-95555480

    אתר זה מוגן על ידי רכיב ריקאפצה של גוגל מדיניות פרטיות ו תנאי שימוש .


    אנו פועלים בסביבת הנדל"ן על כל היבטיו באופן מקצועי ומוערך, על ידי לקוחותינו, הן המוסדיים והן הפרטיים.

    כתבות אחרונות

    פרטי יצירת קשר

    משרד:
     07-95555480
    אימייל:
     office@kbsl.co.il
    כתובת:
    דרך רמתיים 94 קומה 7 הוד השרון

    הרשמה לניוזלטר שלנו

    שלום, במה ניתן לעזור?
    דילוג לתוכן