סוג הפרויקט: הריסה ובנייה לפי תמ״א 38
כתובת הפרויקט: שרה מלכין 14 ו-16 הרצליה
מפקח הנדסי: משה פלור | פלור–שמרת
פרויקטור: עו"ד שלומי כהן
היזם: חברת כנען
שמאי מלווה: גיל סיטון | ירון ספקטור
שלב ביצוע/תכנון: נחתם הסכם עם היזם, הגשת בקשה להיתר בנייה
"שרותיות ברמה הגבוהה ביותר, מקצועיות באותה רמה, הרבה הרבה רצון טוב ונחישות לשמור על הזכויות שלנו מול היזם – ותמיד ברוח טובה עם חיוך.
זו החוויה שלי מעורכת הדין קרן בצר והצוות המעולה שלה – תודה !"
"ברצוני להמליץ על משרד עו"ד קרן בצר, על שירותה, אמינותה והטיפול המסור. קרן וצוות המשרד מטפלים באופן ישיר ואישי ודואגים שהלקוח יקבל את הטיפול והשירות הטוב ביותר"
עו"ד קרן בצר הוכיחה את עצמה כמקצוענית מהשורה הראשונה בתחום הנדל"ן. בליווי עסקת פינוי-בינוי מורכבת, היא הפגינה מיומנות יוצאת דופן בניהול משא ומתן. קרן הצליחה במשימה המאתגרת של השגת הסכמה מכל הדיירים, תוך התמודדות מוצלחת מול היזם. ידע משפטי נרחב, חריפות מחשבה, ויכולת ניתוח מעמיקה, לצד גישה אנושית ולבבית, הפכו אותה לנכס משמעותי בכל שלב בתהליך. אנו ממליצים בחום על שירותיה המקצועיים של עו"ד בצר לכל מי שמחפש ייצוג משפטי איכותי בתחום הנדל"ן.
אני מכירה את עורכת דין קרן בצר שנים רבות. ראוי לציין שקרן היא עורכת דין מהטובות שהכרתי. מקצועית באופן יוצא דופן, יורדת לפרטי פרטים בכל הסכם. לא מוותרת על שום סעיף או נקודה מיותרת. יש לאמר שהיא פשוט נלחמת את המלחמה של הלקוח שלה בצורה מבריקה. עוד אציין את עורכת הדין אורטל ששון ממשרדה של קרן, שזכיתי לעבוד איתה באופן צמוד תקופה לא קצרה. אורטל מקצועית, עניינית ומגיעה בסוף לתוצאה הטובה ביותר בשביל הלקוח. לא הייתי מחליפה את המשרד הזה בשום משרד עורכי דין אחר.
עובד עם קרן בצר ועם המשרד כבר מעל שני עשורים בסוגים שונים ומגוונים של עסקאות.
משרד סופר מקצועי שיורד לפרטים הקטנים ביותר ויחד עם זאת מיטיב לראות את התמונה הגדולה. המשרד פועל באופן פרואקטיבי בהובלת התהליך והשרות ללקוח. משלבים עמידה איתנה ולא מתפשרת בייצוג הלקוח ויחד עם זאת יודעים לגשר על פערים ולהוביל למציאת פתרונות ישימים מול אתגרים בתהליך. קרן מובילה את המשרד באופן מעורר הערכה עם נוכחות דומיננטית לפני ומאחורי הקלעים. קרן והמשרד ימשיכו ללא ספק להיות הבחירה שלי לייצוג בכל עסקה.
בעולם ההתחדשות העירונית בעל דירה שאמור לעמוד מול יזם גדול ומנוסה צריך עו"ד מקצועי ומנוסה שיגן על הזכויות שלו, ושילווה ושייצג אותו בנאמנות מול יזמים ולאורך כל הפרוייקט, מתחילתו ועד סופו. כלקוח של עו"ד קרן בצר וצוות משרדה זכיתי להרגיש בטוח ולדעת שהאינטרסים שלי מקבלים את הביטוי הטוב ביותר בחוזה שביני ובין היזם ושאקבל את התמורות וההגנות הטובות ביותר.
ברצוני להמליץ על משרד עורכי דין בצר נדלן בראשותה של קרן המתמחה בתחום הנדלן על יחס חם, זמינות שקיפות ומקצועיות ברמה הגבוה ביותר לאורך כל הדרך. הצליחה לצלוח אתגרים בדרכים יצירתיות.
חווית העבודה מול קרן ושאר עורכי הדין במשרד היא נעימה ביותר ומקצועית. בעלת המשרד מעורבת באופן ישיר ואישי בכל פרויקט ומביאה מניסיונה הרב בתחום הנדל"ן.
מבקש לציין לטובה את עבודתי עם המשרד. אני שותף בכיר במשרד עורכי דין ברוכשטיין, רייף, רוהר ושות' ומיוצג על ידי המשרד באופן אישי בעסקת מקרקעין מורכבת.
כישרון טבעי ומולד לניטרול והפגת כעסים של ציבור טעון, מתריס, עויין, ולעומתי. מקורית ומדוייקת, ליידי הגונה ונעימת הליכות, משפטנית חריפה ומקצועית עורכת הדין קרן בצר .
ברצוני להמליץ על משרד קרן בצר. בתור יזם המשרד ייצג מספר פרויקטים מולי וכל ההליך היה מנוהל להפליא. הדיירים קיבלו מענה מצויין ונמצאו פתרונות רבים גם מבחינה משפטית וגם מסחרית כדי להוציא את הפרויקטים לפועל. יישר כך והמשך עשייה פורה
ביצענו עם המשרד עסקת נדל"ן גדולה, הצוות שטיפל בנו היה אכפתי, מקצועי וידען בתחום בצורה בלתי רגילה. הצוות סיפק לנו את המעטפת שהייתה דרושה לנו ונתן את חוות דעתו המקצועית על נושאים חשובים לפני חתימת ההסכמים, זכינו לטיפול מהיר ויסודי בכל פניה, בכל שעה ובכל יום.
חברת מבטח שמיר אחזקות בע"מ הינה לקוחה ותיקה מאוד של עו"ד קרן בצר כבר מהיותה עו"ד במשרד עו"ד פירון, דרך עו"ד פרידמן ואחרים וכמובן שבשנים האחרונות במשרדה בפרטי. בנוסף, קרן מלווה אותנו גם בכל עסקאות הנדל"ן הפרטיות של מנהלי החברה ובסה"כ כ- 25 שנות ליווי משפטי צמוד של כל עסקאות הנדל"ן של הקבוצה.
קרן מקצועית ומקצוענית, שולטת ברזי הנדל"ן ובחוקיו על בוריים תוך שהיא משלבת אותם בהבנה עסקית רחבה ועמוקה, מכוונת ומנהלת את כל שלבי ההסכמים ביד רמה בהקפדה על עמידה בלוחות הזמנים הנדרשים וירידה לפרטי פרטים.
ומעבר לכך – הכל בנועם, בזמינות מלאה, בדיסקרטיות, בתמחור הגון בתנאי השוק, בנאמנות ובחברות אמיתית.
קרן וצוותה עושים ימים כלילות כדי להוציא לפועל כל עסקה על הצד הטוב ביותר ובאווירה הנעימה ביותר וקנתה ביושר, בזכות ובעמל את המלצתנו החמה והגורפת.
בתור מנכ"ל בחברת א.לופו ביצוע ופיקוח פרויקטים בע"מ אני עובד מול משרד עו"ד בצר נדל"ן 360 שמייצג את הדיירים בפרויקט הטבק 11 ברמת השרון. אני חייב לציין את טיפול המסור בפרויקט, הצניעות לצד תחכום ותבונה, סבלנות, נכונות לקדם ולממש את הפרויקט בצורה ראויה להערכה ובמקצועיות.
ברצוני להביעה את הערכתי ותודתי לך ולעובדי משרדך. בזכות מעורבותך בפרויקט תמא 38/2 בו הייתי אחד מבעלי הדירות, הגיע הפרויקט לסיומו המוצלח. זאת אחרי שנים לא מועטות של ניסיונות כושלים.
התרשמתי מאד מהיוזמה שגילית באיתורו של קבלן אמין לפרויקט ,והמשא ומתן שניהלת ללא משוא פנים מול הקבלן והיזם שחבר לפרויקט. הצלחת לנווט את מערכת היחסים הסבוכה בין בעלי הדירות-הקבלן והיזם באופן אמין ולהגיע לתוצאה של Win-Win , ממנה אנו נהנים היום.
אחרי שנים לא מעטות בהן הפרויקט דשדש, אשרי שזכיתי ,יחד עם בעלי הדירות האחרים , להנות מהמסירות, הדייקנות והמקצועיות שלך ושל עובדי משרדך הנאמנים.
אנו מכירים כשלוש שנים ומובילים יחד עם נציגות ועד דיירים פרויקט פינוי-בינוי דיירים מורכב בנווה צדק ת״א. קרן מקרינה בטחון,מקצועיות ויושרה בעבודתה הנאמנה. לדברי אחת מחברי הנציגות לוחמת כמו לביאה ללא חת להסדרת זכויות בקרקע ובהתנדבות מלאה לאורך שנים. תמיד זמינה לכולם. יודעת לתת מענה לכל שאלה ומתמודדת מול יזמי נדל״ן לא פשוטים בלשון המעטה. כמובן שאי אפשר שלא לציין את עו״ד סיון ישראל שמסייעת לה להשיג את מטרותיה ורצון הדיירים.
לסיכום יישר כח והמשיכו בדרככם נאמנה
את עו"ד קרן בצר אנחנו מכירים מזה כ-8 שנים, במ סגרת ניסיונותינו להעביר את ה בניין בו התגוררנו הליך של תמ"א 38. קרן ייצגה את הדיירים לאורך כל הדרך, כל זאת ללא עלות או תמורה.
במהלך השנים הגיעה קרן לכל פגישות הדיירים שהתקיימו בנושא, עודדה אותנו להתקדם, עשתה כל מאמץ לגשר בין מחלוקות בין הדיירים, וה ציעה כל אפשרות לממש את הפרויקט. בזכות קרן נמצא היזם אשר אמור להקים את הפרויקט, ו היא ערכה מולו, בשמנו, את כל החוזים הנדרשים והמסמכים המשפטיים הנלווים.
לאורך שנים נתקלה קרן בהתנגדויות רבות מצד חלק מהדיירים. הדבר לא מנע ממנה, ולו לרגע אחד, לנסות ול הביא את הפרויקט לכדי מימוש, לרווחת כלל הדיירים. קרן עמדה בלחצים מסוגים רבים, ויכלה להם בגבורה.
לאורך כל שנות ייצוגה, קרן הפגינה נועם הליכות, אמפתיה, חתירה למטרה, רגישות כלפי כל דייר (כולל הקולני ביותר), ובעיקר – מקצועיות מושלמת בכל הקשור להיבטים המשפטיים של הפרויקט, היחסים בין הדיירים ובין היז ם וכיוצ"ב.
אנו ממליצים על עוה"ד קרן בצר בכל פה!
את קרן אני מכיר משני פרויקטים אחד פינוי בינוי והשני תמ"א חיזוק. אחד המשרדים הטובים שאני מכיר . מקצועיות ,מסירות, זמינות.
הרני לאשר כי עו"ד קרן בצר הינה עו"ד מטעם הדירים במספר פרויקטים, בהם אנו נבחרנו לביצוע פיקוח מטעם הדיירים.
ברצוני לציין לטובה את המעורבות של עו"ד ופתרון בעיות במענה מקצועי ומשפטי, את הדאגה לדיירים במהלך התהליך, קיום פגישות שוטפות עם הנציגויות השונות וחברת הפיקוח, קשר הדוק עם חברת הפיקוח ומתן מענה מתאים.
ברצוני להמליץ על משרד עו"ד בצר נדל"ן 360 בראשותה המתמחה בתחום הנדל"ן על כל גווניו בצורה מקצועית ברמה הגבוהה ביותר תוך מתן שירות יוצא דופן
אני מתנהל מול משרד עו"ד בצר נדל"ן 360 בפרויקט נגבה 62-64 ברמת גן, בו נבחרה חברתנו כיזם לביצוע פרויקט פינוי בינוי מוכרז. ברצוני לציין לשבח את העבודה המקצועית של צוות המשרד שלאורך כל הדרך שמר על יושרה, מקצועיות, אנושיות וענייניות.
בתפקידי כסמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת אברהם עמרם שנבחרה ביחד עם חברת שי חי כיזמית בפרויקט פינוי בינוי מוכרז בשכונת "אגד" בפרדס חנה המונה 171 משפחות מתפנות, המיוצגות כולן ע"י משרד בצר, אני יכול להעיד כי צוות המשרד מקצועי ביותר…
נשמח לעמוד לרשותכם בכל בקשה ועניין גם בטלפון : 07-95555480
אנו פועלים בסביבת הנדל"ן על כל היבטיו באופן מקצועי ומוערך, על ידי לקוחותינו, הן המוסדיים והן הפרטיים.
בזל 48, תל אביב
