איך מחדשים את בני ברק – אחת הערים הצפופות בעולם?
️
בני ברק המתחדשת | פוסט 1 בסדרה
איך מחדשים את אחת הערים הצפופות בעולם?
לאחר פוסט ההיכרות מהסיור המקצועי שערכנו בבני ברק, הגיע הזמן לצלול לעומק הנושאים שעלו במפגש.
אי אפשר לדבר על התחדשות עירונית בבני ברק מבלי להבין את נקודת הפתיחה הייחודית שלה.
בני ברק היא עיר בת כ־100 שנה, מהצפופות בישראל ואף מהצפופות בעולם, עם כ־39,000 תושבים לקמ"ר. בשנים האחרונות היא הפכה מעיר ותיקה לעיר צעירה מאוד – למעלה ממחצית מתושביה הם ילדים ובני נוער.
המשמעות היא שהצורך בהתחדשות עירונית אינו נובע רק מהרצון לחדש מבנים ישנים, אלא גם מהצורך לתת מענה לאוכלוסייה שגדלה במהירות.
מצד אחד, העיר זקוקה לבניינים חדשים, ממ"דים, חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ושיפור איכות המגורים.
מצד שני, היא כמעט שאינה יכולה להתרחב.
אין עתודות קרקע משמעותיות, אין כמעט שטחים פנויים, וכל פרויקט חדש מחייב מחשבה מעמיקה על בתי ספר, גני ילדים, שטחים ציבוריים, תחבורה, חניה ותשתיות.
במהלך הסיור שמענו כיצד העיר "ממציאה את עצמה מחדש" פעם אחר פעם – באמצעות פתרונות יצירתיים ותכנון המותאם למציאות הייחודית שלה.
זה בדיוק מה שהופך את בני ברק למעבדה מרתקת של תכנון עירוני.
התחדשות עירונית כאן אינה מסתכמת בהריסת בניין והקמת בניין חדש. היא מחייבת איזון בין צורכי התושבים, מגבלות התכנון, ערכי הקהילה, צורכי הציבור והאפשרות לייצר עיר טובה יותר גם לדורות הבאים.
כמי שמלווים פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ, אנחנו מאמינים שכדי לייצג בעלי דירות בצורה הטובה ביותר, צריך להבין לעומק גם את המדיניות העירונית וגם את האתגרים הייחודיים של כל רשות מקומית.
אל תחכו שההתחדשות תגיע אליכם – התחילו להוביל אותה.
בפוסט הבא בסדרה נעסוק בשאלה מסקרנת במיוחד: למה בני ברק מעדיפה במקרים רבים התחדשות בניינית על פני התחדשות מתחמית?
