בעלי חניות בפרויקטים של התחדשות עירונית
התועלת שבהתחדשות העירונית לבעלי דירות מוכרת וידועה לכל.
אבל מה בנוגע לבעלי חנויות?
בבנייני המגורים שעומדים בפני התחדשות עירונית, לא אחת ישנן בקומת המסד, בדרך כלל בחזית לרחוב, חזית פעילה של חנויות.
לעיתים מדובר בחנויות שבעליהן משכיר אותן לעסקים ולעיתים מדובר בבעל עסק המפעיל את עסקו מהחנות שבבעלותו.
בעלי חנויות בפרויקטים שלנו זוכים להתייחסות פרטנית בכל התהליך – ממינוי הנציגות, בה הם מוזמנים להשתתף, דרך עיגון דרישותיהם וצרכיהם במכרז ועבור לכל התהליך עד וכולל השלמת הקמת הפרויקט החדש.
בפרויקטים שבייצוגנו, אנו מקפידים ליתן לבעלי החנויות מענה מקצועי ושוויוני בעזרת שמאי הבעלים.
אנו מקפידים על תמורות פרופורציונליות, רוחב חזיתות שלא יפחת מהחזית הקיימת (או מוגדל, אם ניתן), תוספת לשטח החנות, גלריות, מחסן, חניה (תלוי תקן), מפרט ראוי, הובלה מתאימה, יעודים ושימושים שלא יפחתו מהקיים בחנות המתפנה וכיוצ"ב.
לבעלי עסקים המפעילים את עסקיהם בחנות, נדרש לוודא כי משלח ידם ופרנסתם לא תיפגע ולא תינזק,
זו לא רק בהכרח שאלה של פיצוי או שווי, זה להבין מה יקרה ביום שאחרי ואיפה ימשיכו להפעיל את העסק,
איך מעבירים לדוגמא מרפאת שיניים לפעילות חלופית זמנים בלי לפגוע בבעל העסק, איך שומרים על לקוחות איך חוזרים אחר כך לחנות חדשה שמכבדת את מה שהיה לפני?
בעלי מסחר בפרויקט התחדשות עירונית? אנו יודעים איך לעשות את זה נכון ודואגים כי בעלי המסחר יהיו חלק מהותי מהתהליך. מוזמנים לפנות אלינו.
