התחדשות עירונית בפתח תקווה – מה חשוב שתדעו?
עיריית פתח תקווה מקדמת בימים אלו תוכנית בניינית להתחדשות עירונית, המבוססת על סעיף 23 לתמ"א 38, במטרה לקבוע כללים אחידים וברורים למימוש פרויקטים בתחומי העיר.
עו"ד קוטלר ממשרדנו מסביר:
התוכנית עוסקת בזכויות בנייה, מספר יחידות דיור, גובה הבניינים, תקני חנייה, קווי בניין ועיצוב אדריכלי – ומבחינה בין אזורים שונים בעיר:
רחובות ראשיים מוטי תחבורה ציבורית – עד 11 קומות
רחובות ראשיים כלליים – עד 10 קומות
אזורים ותיקים – 8 קומות
יתר העיר – 7–9 קומות
התוכנית אינה חלה על בנייה צמודת קרקע, אזורי תעסוקה ותעשייה, פיתוח חדש במעטפת העיר, אזורים המיועדים לפינוי-בינוי או לתחנות מטרו.כבר הוגשו התנגדויות וההשגות (גם מטעמנו), ובקרוב תפורסם החלטת הוועדה המחוזית.. לאחר אישור התוכנית – בניינים רבים בעיר יוכלו להתחדש.
אם אתם בעלי נכס בפתח תקווה, יזמים או דיירים בבניין המעוניינים לבחון אפשרויות התחדשות עירונית – זה הזמן לבדוק את מעמד הבניין שלכם.
פנו אלינו ונשמח ללוות אתכם מקצועית בכל שלב בתהליך.
