התחדשות עירונית – מורה נבוכים
מטרת פרויקטים של התחדשות עירונית היא לחדש בניינים, מתחמים ושכונות מגורים העומדים בתקנות הרלוונטיות ובכלל זה לשפר, לשדרג, לחזק ולמגן בנייני מגורים ולשדרג שטחים ציבוריים ותשתיות.
- הפרויקטים כוללים לרוב הוספת דירות חדשות באזורי מגורים בנויים ותיקים, על ידי חיזוק ועיבוי על גבי מבנים קיימים או על ידי הריסת מבנים ישנים ובניית חדשים במקומם, ומקודמים הן ביוזמה ממשלתית והן ביוזמה פרטית.
- פרויקט התחדשות עירונית מהווה הזדמנות עבור בעלי הדירות לחזק ולמגן את דירותיהם (הוספת ממ"דים וממ"קים) להרחיב את דירותיהם, ובכך לשפר את איכות חייהם ולהשביח את נכסיהם.
בפרויקט מסוג זה הדירה הקיימת מורחבת, או נהרסת, ובמקומה נבנית דירה חדשה. זאת בלי שעלויות השיפוץ והבנייה מוטלות על בעלי הדירות.
- הפרויקטים יכולים להתממש רק אם קיימת הסכמה מצד בעלי הדירות הקיימות בבניינים הוותיקים ובכפוף לעמידה בתנאים הרגולטוריים הרלוונטיים.
- היות שמדובר בהחלטה כבדת משקל, חשוב שבידי בעלי הדירות יהיה כל המידע הדרוש להם כדי לקדם פרויקט מוצלח מבחינתם.
אנחנו בבצר נדלן 360, מתמחים בהתחדשות עירונית על שלל צורותיה, ובנדל"ן בכללותו, ובשונה משאר שחקני השוק – מייצגים אך ורק את הדיירים, מנהלים את הפרוייקט מטעמם מול היזם הנבחר, שאר הגורמים המקצועיים והרשויות, לטובת מיקסום התמורות (איכות + גודל) עבור הדיירים שהופכים לשותפים לדרך.
בצר נדל"ן – עוטפים אתכם 360 מעלות
