שלושה מגדלים של יותר מ־40 קומות בלב ירושלים – מתחם חסבון יוצא לדרך חדשה

בשורה משמעותית להתחדשות מרכז ירושלים: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם חסבון, המשתרעת על כ־27 דונם בין הרחובות קינג ג'ורג', הלל ומאיר שחם ופארק שרמן.

התוכנית, שמקדמת חברת אבן ישראל, צפויה לשנות באופן משמעותי את פני האזור. במקום 96 יחידות הדיור הוותיקות ומבני המסחר והמשרדים הקיימים, מתוכננות כ־950 יחידות דיור חדשות, מהן כ־200 להשכרה ארוכת טווח, בשלושה מגדלים בני 41–43 קומות, לצד בנייה מרקמית.

לא מדובר רק בתוספת של דירות, התוכנית מציעה עירוב שימושים רחב וכוללת גם כ־14 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, כ־4,600 מ"ר למלונאות, מעונות סטודנטים וכ־7,200 מ"ר לשימושים ציבוריים, בהם ספרייה ציבורית ואולם ספורט. בנוסף, ישומרו מבנים היסטוריים במתחם ויפותחו כיכר עירונית, מעברים להולכי רגל ופארק שרמן.

מיקומו של המתחם, בצמוד לקו הכחול המאושר של הרכבת הקלה, הוא חלק מהתפיסה התכנונית שמבקשת ליצור במרכז העיר מרחב צפוף ומעורב שימושים, הנשען על תחבורה ציבורית ומחבר בין מגורים, מסחר, תעסוקה, מלונאות ומרחבים ציבוריים.

ולנו יש חלק בפרויקט המשמעותי הזה:

משרדנו מייצג את בעלי הדירות ברחוב הלל 4 הנכללים בתחומי התוכנית ומלווה אותם בתהליך ההתחדשות .

בעלי דירות בירושלים והבניין שלכם נמצא במתחם המיועד להתחדשות?

ככל שהתוכניות הופכות גדולות ומורכבות יותר, כך חשוב יותר לקבל ליווי משפטי מקצועי כבר מהשלבים הראשונים.