שינוי משמעותי בהגדרת בניין גבוה – מה זה אומר עבור התחדשות עירונית?

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בראשות הרב נתן אלנתן, המליצה לאחרונה לשר הפנים לאשר תיקון לתקנות –

שינוי שעשוי להשפיע על פרויקטים רבים ברחבי הארץ.

מהות השינוי:

ביטול הדרישה לחדר מדרגות נוסף בבניינים בגובה של עד 42 מטר (כ־12–13 קומות).

המהלך נועד, בין היתר:

לשפר את הכדאיות הכלכלית של פרויקטים

לאפשר קידום התחדשות עירונית גם באזורים שבהם עד כה לא הייתה היתכנות

לתת דחיפה משמעותית לפרויקטים, במיוחד באזורי הפריפריה

לקדם חיזוק מבנים קיימים – לרבות מבנים ללא מיגון תקני

עם זאת, חשוב לציין כי ההמלצה התקבלה חרף אזהרות של גורמי כבאות והצלה, שהעלו סוגיות בטיחות שיש לקחת בחשבון.

למה זה חשוב?

מדובר בשינוי רגולטורי שיכול להשפיע ישירות על תכנון, זכויות וכדאיות כלכלית של פרויקטים – ולעיתים להיות ההבדל בין פרויקט שיוצא לדרך לבין כזה שנשאר על הנייר.

עוד על הההחלטה החשובה שהתקבלה במועצה הארצית לתכנון ובנייה , היכנסו לכתבה במדל"ן >>

מתלבטים כיצד השינוי עשוי להשפיע על הבניין שלכם?

נשמח לבחון יחד את האפשרויות ולהכווין אתכם להחלטה הנכונה.