הרצליה משנה את פניה – תוכנית המתאר החדשה עולה שלב משמעותי!
️️
הרצליה משנה את פניה – תוכנית המתאר החדשה עולה שלב משמעותי!
מגדלים של למעלה מ־30 קומות, פיתוח מתחם תע"ש, שכונות מגורים חדשות וקידום ההתחדשות העירונית – הרצליה מתקדמת לקראת שינוי משמעותי במפת הנדל"ן שלה.
הוועדה המקומית לתכנון ובנייה המליצה על הפקדת תוכנית המתאר הכוללנית החדשה, הכוללת בין היתר:
בנייה לגובה – אפשרות להקמת מגדלים מעל 30 קומות באזור התעסוקה המזרחי. פיתוח שכונות חדשות – בצפון העיר ובמתחם תע"ש, בכפוף לקידום התשתיות הנדרשות. תחבורה ותשתיות – התקדמות הבנייה והאכלוס תותנה בהסדרת פתרונות תחבורתיים, לרבות תחילת ביצוע מחלף הרב מכר. התחדשות עירונית – חיזוק ופיתוח המרקם העירוני הקיים, לצד שמירה על איכות החיים של התושבים.תוכנית מתאר היא הרבה מעבר למסמך תכנוני. היא עשויה להשפיע על זכויות בנייה, פוטנציאל השבחה, קידום פרויקטים וערכם העתידי של נכסים.
חשוב לזכור כי התוכנית עדיין נמצאת בהליך התכנוני וטרם אושרה סופית.
משרדנו, המתמחה בנדל"ן ובהתחדשות עירונית, מלווה פרויקטים רבים של התחדשות עירונית ברחבי הרצליה, ופועל לקידומם.
בעלי נכס בהרצליה? יזמים או משקיעים?זה הזמן לבחון את האפשרויות, להבין את המשמעויות התכנוניות והמשפטיות ולהיערך נכון להזדמנויות העתידיות.
