כפר סבא ממשיכה להתחדש – תוכנית ענק נוספת אושרה בעיר!

כבר במאי 2025 עדכנו בפוסט על תוכנית ההתחדשות הבניינית בכפר סבא, שפתחה אפשרויות חדשות לחידוש מאות מבני מגורים ותיקים בעיר.

כעת, בשורה תכנונית נוספת: על פי כתבה שפורסמה בעיתון מיקומי ב־28.10.2026, אושרה תוכנית "פארק המוביל", שמבקשת להפוך את אזור התעשייה הוותיק בכפר סבא לרובע עירוני חדש ומשולב.

מה כוללת התוכנית?

פיתוח מתחם המשתרע על פני כ־615 דונם.

שילוב מגורים, תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים.

תוספת של 2,134 יחידות דיור, לצד זכויות בנייה נרחבות לתעסוקה ולמסחר.

פיתוח עירוני המתחשב גם בשתי תחנות מטרו מתוכננות בסביבת המתחם.

אבל חשוב להבין: אישור תוכנית אינו מבטיח אפשרות מיידית להתחיל לבנות.

בחלק מהמגרשים ניתן יהיה לקדם הליכי רישוי בכפוף לתנאים, ואילו במתחמים אחרים יידרשו הליכי תכנון נוספים, לרבות איחוד וחלוקה והסדרת זכויות.

המשמעות עבור בעלי הנכסים:

תוכנית חדשה עשויה ליצור הזדמנויות משמעותיות, אך גם מעלה שאלות משפטיות וכלכליות: מהן זכויות הבנייה בפועל? האם ניתן לממש אותן? אילו הסכמות נדרשות בין בעלי הקרקע? ומהן השלכות היטל ההשבחה?

במשרד בצר נדל״ן 360 אנו עוקבים מקרוב אחר ההתפתחויות התכנוניות בכפר סבא ומלווים בעלי נכסים ובעלי זכויות בתהליכי התחדשות עירונית ומקרקעין.

בעלי נכסים או קרקעות בכפר סבא? זה הזמן לבדוק את הזכויות שלכם, להבין את האפשרויות ולפעול בליווי משפטי מקצועי.