התחדשות עירונית

ארכיון כותב : עבור: משרד קרן בצר

פוסטים מאת משרד קרן בצר

"מטלות ציבוריות" או בשם האחר שלהן – "תועלות לציבור"

"מטלות ציבוריות" או בשם האחר שלהן – "תועלות לציבור", הן תמורות שדורשת הרשות המקומית לעיתים בפרוייקטי התחדשות עירונית במסלול חלופת שקד או פינוי בינוי מוכרז לצורך מתן מענה לצורכי הציבור במתחם שצפוי לקלוט אליו יחידות דיור נוספות.

בשורה גדולה לתושבי חפץ חיים – ויצברד – מוהליבר, ראשון לציון!

בשורה גדולה לתושבי חפץ חיים – ויצברד – מוהליבר, ראשון לציון! בכנס רב משתתפים בבית זרובבל, ראשון לציון, הגיע לשיאו תהליך סדור ומעמיק שהובל על-ידי משרדנו, בשיתוף פעולה מלא עם נציגויות הבניינים: חפץ חיים 5, 7, 9, ויצברד 17 ומוהליבר 28.

התחדשות עירונית ברעננה – התכנון אושר!

השלב הבא: מילוי תנאי ההיתר, תשלום היטלים ואגרות, ליווי בנקאי והודעת פינוי
הוועדה המקומית לתכנון ובניה רעננה אישרה את הבקשות להיתרים בפרויקט מכבי 9–11 והגליל 10–12, ודחתה את כלל ההתנגדויות.

אימות באמצעות היועדות חזותית

לשכת עורכי הדין פרסמה לאחרונה כי ניתן לאמת תצהירים, ייפויי כוח, שטרות עסקה ומסמכים משפטיים נוספים גם כאשר המצהיר שוהה בחו"ל – באמצעות היוועדות חזותית עם עו"ד הנמצא בישראל.

התכנית להתחדשות בניינית בראשל"צ

תכנית בניינית ראשל"צ – התוכנית העירונית־ממשלתית להתחדשות בניינית בראשון לציון מתפרסת על כלל העיר ומאפשרת חיזוק, תוספות בנייה וגם הריסה ובנייה מחדש עם חזיתות מסחר ושטחים ציבוריים.

מטלות ציבוריות בתהחדשות עירונית

"מטלות ציבוריות" או בשם האחר שלהן – "תועלות לציבור", הן תמורות שדורשת הרשות המקומית לעיתים בפרוייקטי התחדשות עירונית במסלול חלופת שקד או פינוי בינוי מוכרז לצורך מתן מענה לצורכי הציבור במתחם שצפוי לקלוט אליו יחידות דיור נוספות. 

מה זו ליטיגציה?

מה זו ליטיגציה? ייצוג והופעה בפני ערכאות בסכסוכים. ואיך זה קשור לנדל"ן? גם עסקאות נדל"ן וסוגיות נדלניות זקוקות לעיתים להליכי ליטיגציה.

מה שחשוב לדעת בנוגע לפרויקט המטרו!

מה שחשוב לדעת בנוגע לפרויקט המטרו!
פרויקט המטרו הוא אחד ממיזמי התשתית הגדולים בתולדות המדינה- אבל עבור בעלי נכסים לא מעטים, הוא מביא איתו גם חששות וסימני שאלה, בעיקר בכל הקשור להפקעות.

תמ"א 38 הסתיימה בעיר תל אביב

כולם בוודאי שמעו כי תמ"א 38 הסתיימה בעיר תל אביב. תמ"א 38 איפשרה התחדשות ברמת הבנין הבודד.
מלבד רובעים שלהם תוכניות ספציפיות כמו רובע 3 ו- 4 שממשיכים לחול ולחייב, יתר אזורי העיר נותרו ללא מענה בענין זה.

עו"ד קרן בצר מארחת את עו"ד רועי ברוכשטיין | פרק 4

בפרק זה אנחנו מארחים את עו"ד רועי ברוכשטיין – חבר, לקוח וקולגה, ובעל קרקע בפרויקט המנופים בהרצליה. נשוחח על הדרך האישית והמקצועית שלו, המעבר מעולם הפירוקים ליזמות נדל"ן, ונצלול לפרויקט המנופים – פרויקט חדשני של עירוב שימושים הכולל מסחר, תעסוקה ומיקרו-דיור. רועי משתף בחזון, אתגרים, תובנות מהשטח, שיתופי הפעולה עם המשרד שלנו וטיפים לבעלי קרקע ויזמים בתחילת הדרך.

ניהול ותחזוקת מבנים – הדרך לשמירה על מבנה איכותי לאורך זמן

הידעתם? תחזוקה נכונה של מבנים היא קריטית לשמירה על איכות החיים של הדיירים ולמניעת תקלות יקרות בעתיד. עם זאת, כיום אין רגולציה מחייבת שמפקחת ומסדירה את תחום התחזוקה של מבנים, מה שעלול לגרום למבנים רבים לא לקבל את התחזוקה הנדרשת.

שלום, במה ניתן לעזור?
דילוג לתוכן