נתניה משנה כיוון – פרויקטים מקבלים הזדמנות חדשה!
️️
נתניה משנה כיוון – ופרויקטים התחדשות עירונית שהיו תקועים במשך שנים, מקבלים הזדמנות חדשה!
בשורה מעודדת להתחדשות העירונית בנתניה, ובפרט לפרויקט שלנו בשדרות ירושלים 4–6, פינת שדרות ח״ן.
במשך שנים התמודדה ההתחדשות העירונית בנתניה עם מדיניות תכנונית מגבילה, התערבות בהיקף התמורות לבעלי הדירות ומאבקים משפטיים סביב הגדלת מספר יחידות הדיור בשכונות הוותיקות.
התוצאה הייתה עיכובים ממושכים ופרויקטים רבים שהתקשו להתקדם, למרות הצורך בחידוש המבנים ובשיפור איכות החיים של התושבים.
אלא שבשנה האחרונה מסתמן שינוי משמעותי.
עם חילופי השלטון המקומי ושינויים בתפקידים הבכירים במערך ההנדסה העירוני, מורגשת רוח חדשה, המאפשרת לבחון מחדש ולקדם פרויקטים שבעבר נתקלו בחסמים.
אחד מהם הוא הפרויקט שלנו במתחם שדרות ירושלים 4–6, פינת שדרות ח״ן 2, נתניה.המצגת התכנונית העדכנית מציגה חזון להתחדשות המתחם, הכולל:
הריסת המבנים הוותיקים והקמת בנייה חדשה ומודרנית. תכנון מוצע של 87 יחידות דיור במקום 24 דירות קיימות. שילוב שטחי מסחר בקומת הקרקע, כחלק מחידוש המרחב העירוני. תכנון המתחבר לסביבת המגורים, לשדרות ח״ן ולמרקם העירוני המתחדש, במרחק הליכה מטיילת החוף. יצירת סביבת מגורים חדשה, תוך התייחסות לצורכי בעלי הדירות ולתכנון העירוני הכולל.הפרויקט ממוקם במתחם 38 להתחדשות עירונית בדרום־מערב מרכז העיר, אזור שבו מקודמים פרויקטים נוספים של בנייה והתחדשות.
גם כאשר המדיניות משתנה ונפתחות הזדמנויות חדשות, חשוב להבטיח שזכויות בעלי הדירות יישמרו, שההסכמות יהיו ברורות ושהפרויקט יתקדם על בסיס תכנון נכון וליווי משפטי מקצועי.
אנחנו ממשיכים לפעול לקידום הפרויקט, מתוך מחויבות לבעלי הזכויות ולאמונה שגם פרויקטים שנתקלו בחסמים יכולים להתקדם כאשר נוצרים התנאים המתאימים.
בעלי דירות בנתניה? אם גם הבניין שלכם ממתין שנים להתחדשות עירונית, ייתכן שזה הזמן לבחון מחדש את האפשרויות. פנו אלינו לייעוץ
